Una nuova imposizione che ha suscitato non poche perplessit\u00e0 da parte di molti proprietari di strutture agrituristiche: da un lato perch\u00e9 si troveranno a dover pagare un tributo nuovo di zecca, dall’altro perch\u00e9 non \u00e8 facile districarsi tra le norme che si sono sovrapposte in materia e che \u2013 in molti casi \u2013 obbligheranno i titolari a ricorrere a un professionista per l’iscrizione nel catasto dei fabbricati.<\/p>\n
fonte: http:\/\/www.casa24.ilsole24ore.com<\/p>\n
Infatti, per gli immobili rurali che ancora oggi sono legittimamente iscritti nel Catasto dei terreni \u2013 tutti quelli per cui non si sono verificate le ipotesi previste dal Dm 28\/98 (in sostanza nuove costruzioni e trasferimenti) \u2013 il decreto salva Italia prevede l’obbligo di iscrizione tra i fabbricati entro il 30 novembre 2012. Dato che per l’accatastamento c’\u00e8 tempo fino alla fine di novembre e la prima rata dell’Imu va pagata entro il 18 giugno, potrebbero esserci alcuni proprietari che \u2013 al momento del versamento \u2013 non conoscono ancora la rendita esatta su cui calcolare l’imposta: in questo caso, si dovr\u00e0 pagare sulla base della rendita di un fabbricato simile, per poi calcolare il conguaglio una volta che sia stata attribuito un valore catastale. A regime, le regole per il pagamento dell’Imu “rurale” sono del tutto simili a quelle per l’Imu “generale”. Nel caso delle abitazioni, alla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 160 si applicano le aliquote del 4 per mille per la casa principale (con detrazione di 50 euro a figlio convivente inferiore ai 26 anni) e del 7,6 per mille negli altri casi (al netto delle variazioni che possono essere effettuate dai Comuni).<\/p>\n
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Diversamente da ci\u00f2 che avveniva con l’Ici, l’Imu da quest’anno colpisce anche le costruzioni rurali: abitazioni, fienili, stalle e cos\u00ec via. Nel decreto salva-Italia (Dl 201\/2011 convertito nella legge 214\/2011) non si fa infatti nessuna distinzione per il trattamento fiscale di questo tipo di fabbricati.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1159","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"yoast_head":"\n