{"id":1178,"date":"2012-10-10T16:24:18","date_gmt":"2012-10-10T16:24:18","guid":{"rendered":"http:\/\/geocarbo.ieraora.com\/?p=1178"},"modified":"2025-03-24T20:57:04","modified_gmt":"2025-03-24T20:57:04","slug":"case-rurali-con-autocertificazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/geometracarboni.it\/gc\/index.php\/2012\/10\/10\/case-rurali-con-autocertificazione\/","title":{"rendered":"Case rurali con autocertificazione"},"content":{"rendered":"

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Il decreto ministeriale 26 luglio 2012 (si veda anche \u00abIl Sole 24 Ore\u00bb del 3 agosto), ha fissato due principi importanti in ordine alla classificazione catastale delle costruzioni rurali:
– la natura di fabbricato rurale, autocertificata dal proprietario o dal titolare di diritti reali sul medesimo, comporta una semplice annotazione catastale e non il cambio della categoria; questa regola vale in ogni caso per i fabbricati abitativi e anche per quelli strumentali diversi da quelli censibili nella categoria D10. Ne consegue che, ad esempio, un locale di deposito di cereali, censito nella categoria C2 rimarr\u00e0 classificato come tale con la annotazione di fabbricato rurale;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

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\u00a0<\/p>\n

– la presentazione delle domande e l’inserimento negli atti catastali della annotazione di ruralit\u00e0 produce effetti a decorrere dal quinto anno antecedente a quello di presentazione della domanda (articolo 7 del Dm 26 luglio 2012<\/a>). Questa precisazione da un lato \u00e8 opportuna in quanto chiarisce la vera motivazione di questo provvedimento che \u00e8 quello di offrire una protezione per i contribuenti dagli accertamenti Ici, per\u00f2 crea una ingiusta spaccatura con il passato; infatti per il 2006 e gli anni precedenti, per i quali \u00e8 copioso il contenzioso tributario, i comuni potranno invocare la mancanza dei requisiti per le costruzioni iscritte all’Urbano in categorie diverse dalla A6 per le abitazioni e D10 per quelle strumentali.<\/p>\n

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Il decreto ministeriale ha previsto la documentazione necessaria: domanda di riconoscimento della ruralit\u00e0 (allegato A) e autocertificazioni (allegato B per le abitazioni ed allegato C per i fabbricati strumentali); il provvedimento sostituisce il precedente decreto 14 settembre 2011 ma di fatto \u00e8 uguale.<\/p>\n

Il comunicato del Territorio del 7 agosto ricorda che la documentazione pu\u00f2 essere presentata all’Ufficio provinciale dell’agenzia del Territorio competente territorialmente, mediante consegna diretta all’Ufficio, con raccomandata con avviso di ricevimento, tramite fax (articolo 38, Dpr 445\/2000) oppure mediante posta elettronica certificata.<\/p>\n

\u00c8 possibile anche la compilazione della domanda con modalit\u00e0 informatiche rilevabili sul sito www.agenziaterritorio.gov.it che consente di compilare la domanda in via informatica, con la relativa stampa e con l’attribuzione di uno speciale codice identificativo. In questo caso la trasmissione telematica non \u00e8 esaustiva in quanto comunque si deve presentare entro il 1\u00b0 ottobre il modello su carta sottoscritto dal dichiarante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Scade il 1\u00b0 ottobre (il 30 settembre \u00e8 domenica) il termine per la presentazione delle domande per il riconoscimento della ruralit\u00e0 dei fabbricati gi\u00e0 iscritti nel catasto urbano in categorie catastali diverse dalla A6 per le abitazione e D10 per le costruzioni strumentali. Sul sito internet dell’Agenzia del Territorio, \u00e8 stato pubblicato il comunicato previsto dal decreto ministeriale 26 luglio 2012 che stabilisce le modalit\u00e0 di presentazione agli Uffici provinciali, delle domande e delle autocertificazioni per l’inserimento negli atti catastali del requisito di ruralit\u00e0.<\/p>\n

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